小田急、向ヶ丘遊園跡地の再開発を見直しへ

　川崎市多摩区にあった向ヶ丘遊園は１９２７年４月、小田急の開通とともに開園しました。向ヶ丘遊園は多摩丘陵の緑豊かな自然を活かした「花と緑の遊園地」として多くの人に親しまれるとともに、自然豊かな生田緑地の一端を担ってきました。小田急の駅から遊園地まで若干離れていたので、モノレールがあったことでも知られていました。しかし、２００２年３月に閉園し、跡地は「ばら苑」が生田緑地に編入されるとともに（川崎市が管理）、一部が２０１１年９月３日に開館した「藤子・Ｆ・不二雄ミュージアム」として使われています。なお向ヶ丘遊園は、当初は無料でしたが、１９５２年には有料化されています。

　この跡地について、２００４年１１月には小田急と川崎市との間で、環境共生を前提に、多摩丘陵の緑豊かな自然を次世代に残すことを条件に跡地の利用を行うとする基本合意がなされました。それを受けて２０１０年３月、「向ヶ丘遊園ガーデン＆レジデンス」をコンセプトとし、戸建住宅６０戸、低層集合住宅１６０戸、多目的施設や庭園等を整備する計画を立てていました。跡地２１．８ヘクタールのうち、２／３ほどの１４．５ヘクタールを整備するという内容です。

　しかし、東日本大震災と東京オリンピック開催によって建設需要が高まり、建設工事にかかる人件費が３割も増加しました。建築資材などの工事にかかる費用も増加したので、採算が合わないと判断し、白紙撤回しました。都心回帰現象も基本計画を見直す原因です。

　今後は２００４年の基本合意を踏まえ、再度川崎市と協議しながら新たな跡地の利用計画を策定するとのことです。
（参考：小田急ホームページ　http://www.odakyu.jp/program/info/data.info/8098_7824772_.pdf、レスポンスホームページ　http://response.jp/article/2014/04/11/220968.html、マイナビニュース　http://news.mynavi.jp/news/2014/04/17/015/、タウンニュース　http://www.townnews.co.jp/0203/2014/04/18/233349.html）